拟建中的西雅图地区的区域中心项目位于坐落于西雅图先锋广场社区的奥斯丹特大道和金街交界口的超级街区上,之前是用于世纪互联体育场的活动停车场。该物业从金郡购买且销售合同中包含许多限制条款。这些条款包括要求该项目至少有400个单位的住房,其中120低收入单位必须提供给低于70%平均收入(或者低于60%平均收入的不超过90个单位),给予西雅图地区的区域中心管理局(世纪互联体育场)的通过和视野的地役权,以及房屋单位的大小和类型的计划书。所有这些限制都得到了解决。此外,该项目的整体使用许可证反映了特定的必须遵循的体量限制,观景廊以及设计准则。

 

项目位置优越,毗邻于金街站的区域交通枢纽,可便捷抵搭乘各种形式的区域和地方交通方式,包括探测器重轨,轻轨线路,可到达西雅图大都市圈的三个郡的丰富的公交线路,华盛顿州渡轮等。同时西雅图市今年将开工建设一条有轨电车线路将连接的先锋广场,国际区,第一山和首都山社区。有轨电车的站头就在项目北面一个街区,位于杰克逊和奥斯丹特大道的交界处。由于城市的免费搭乘区就在项目的前门,并可以很方便地前往两条高速公路和99号州际公路,可以在西雅图地区没有其他的位置可以提供给居民这种便利的交通方式。/p>

 

项目建成后所项目的总体量将超过90万平方英尺,其中740个符合混合收入要求的公寓,369个供居民和聚会用途的停车位,以及16,000平方英尺的零售面积。所有规划的权利是完整的,并且该项目有一个15年的期限(可以延长)的整体使用许可证。该地块的重新规划为法案于2009年初完成并获得市议会一致投票通过。该项目从规划阶段开始就受到整个社区的支持。该裙楼的环保工作将在2011年年底开始。

 

项目处于国家历史区项目除了提供了文化上的利益外还控制高度限制使得项目在100英尺及以上部分拥有开阔的视野,并且不用担心未来开发的项目会阻挡。项目采用多项最先进的绿色技术,从而获得了标题 西雅图最环保的住宅的称号。目前该项目正在探索增加区域能源系统,可供街道内的其他建筑物包括公共西雅图地区的区域中心利用。这个设备可能通过金郡拦截器从紧邻物业采取废水,提取水和返回固体废物,再通过专利气合成工艺从水中提取氢气。氢气将被用来产生电能并没有产生碳排放,且唯一的副产物是水蒸汽。或者使用甲烷气体或从废水中提取热量较传统的方法。

 

此外,项目还设立了首个专门的城市农场并将全年生产食品。这个农场预计将与现场的餐厅合作将新鲜农产品推向公众。项目计划中的其他环保措施包括一个位于项目南面面朝世纪互联体育场的生命墙,用于产生风力和太阳能发电和再利用雨水收集。通过比LEEDS还要高标准的建筑认证,该项目有望成为城市未来建筑的一个模型。